MARÇO 2008
Caro Associado,
Este mês temos o desafio de completarmos o abaixo-assinado iniciado a fim de coibirmos a transformação da Rua Veneza em comercial, pois fomos surpreendidos pela apresentação de um Projeto de Lei (nº151/06 de autoria do Vereador Edivaldo Estima (PPS)). Transcrevemos resposta dada ao questionamento de uma moradora preocupada com a possibilidade de virem a ter imóveis vazio e abandonados caso se mantenha o zoneamento.
Ressaltamos que deve ser associado esse abandono, muitas vezes ao propósito de degradação visando a mudança legal do uso permitido e exclusivamente residencial para comercial. No entanto, se conseguirmos preservá-lo e transformá-lo no melhor bairro para se morar, teremos um retôrno financeiro seguro e garantido.
Também gostaríamos de poder contar com sua adesão no abaixo assinado uma vez que o prejuizo seria para todos os bairros Jardins, bastando nos contatar através do telefone para enviarmos ao guarda da sua rua, ou enviando e-mail para que possamos anexar o impresso.
"É com muita satisfação que recebo sua correspondência. São importantissimas a participação e as sugestões dos moradores.
Primeiramente gostaria de esclarecer alguns pontos importantes sobre nosso bairro e todo seu entôrno.
Fazemos parte de um grande maciço verde que se inicia lá no Jabaquara, passando por diversos bairros como o Planalto Paulista, Jardim Luzitânia, parte da Vila Nova Conceição, Parque Ibirapuera, Jardins, Alto de Pinheiros até chegar no Parque Villa Lobos, terminando no pomar do Rio Pinheiros.
Com o desenfreado número de carros que se multiplica na cidade, algumas ruas residênciais utilizadas pela população e até mesmo pelas autoridades de trânsito como escape do tráfego, se tornaram ruas chamadas “passagem”, condenando não só aqueles que residem, mas todos os demais moradores ao inferno urbano, condenado por qualquer estudo de saúde como o primeiro responsável pela péssima qualidade de vida do Paulistano e o stress da vida moderna.
Entretanto, mesmo com o stress da vida moderna, qualquer cidadão tem seu direito à uma sadia qualidade de vida, o que se traduz na boa moradia que muitas vezes é sacrificada pela especulação imobiliária que só pretende construir e vender bem e caro.
Com a boa desculpa do trânsito de passagem, muitos moradores interessados em especular, transformaram seus imóveis, de forma clandestina e ilegal, em imóveis com uso comercial, contribuindo ainda mais para o trânsito de passagem, mas também interferindo diretamente na vida pessoal de seus vizinhos, que anteriormente conviviam com uma família e agora com pessoas desconhecidas e em número bem maior.
A clássica trajetória dos bairros residenciais que se transformaram em mistos (comércio e moradia) sempre terminou na degradação de todo o bairro pois o comércio muda a toda hora, dependendo das tendências da moda. Sabemos que se forem liberados consultórios particulares, teremos futuras ruas comerciais, com suas caracterísiticas totalmente modificadas. Observemos a Alameda Gabriel Monteiro da Silva. E para onde iremos? Seremos expulsos de nossa tranquilidade para beneficiar o bolso dos outros? Não, devemos preservar nossos bairros pela nossa qualidade de vida, pela História, pela importância das construções e de todo o planejamento dele. Se tivermos que falar em valores, que esses sejam nossos. Os bairros residenciais são muito mais valorizados economicamente que os bairros mistos. Sabemos que a procura pelo “morar bem” em pleno centro
Expandido de São Paulo é um verdadeiro luxo, porque embora não devesse ser, podemos considerar ser um luxo ter passarinhos, verde e silêncio na porta de casa.
Por tudo isso, devemos ajudar a preservar e defender cada vez mais nossos bairros jardins, estritamente residenciais. A fiscalização da Prefeitura tem sido muito dura com quem infirnge a legislação de zoneamento e devemos elogiá-la muito por isso. Temos revertido muitos casos que já haviam se tornado crônicos em nossas ruas.
Assim, contamos com seu forte apoio para a preservação da Rua Veneza . Caso contrário o uso Comercial se alastrará como uma metástase em todas as outras ruas tranquilas. A Rua Groenlândia é o expemplo prático de que uma rua residencial forçada pelos especuladores a mudar seu zoneamento, ao contrário de seguir sua vocação, pode dar errado. Seria uma linda rua residencial se não tivessem forçado o trânsito de passagem para, justamente modificar seu zoneamento. As casas continuam vazias para venda ou locação, com valores absurdos e sem interesse porque os escritórios e lojas de luxo também não gostam de ruas feias e movimentadas para estabelecer seu negócio. Com a mudança de zoneamento, as árvores serão cortadas, os pisos impermeabilizados e toda a beleza arrancada.
Devemos lembrar também que toda essa área é tombada pelos órgãos de Patrimônio do Município (Conpresp) e do Estado (Condephaat), pelo seu valor artísitico, paisagístico, cultural, histórico e ambiental.
São tantos os motivos que nos fazem preservar e defender esse bairro tão precioso do ponto de vista conceitual e material.
No caso específico da Rua Veneza, vale lembrar que o nobre Vereador fez um Projeto de Lei (PL 151/06) específico para essa Rua sem justificar a quem atenderia e muito pontual, o que nos leva a crer no beneficiamento somente de alguns em detrimento de outros, a maioria, que somos nós.
Vale a pena pensarmos um pouco nisso!”
Contaremos sempre com sua participação na SAJEP e agradecemos muito sua opinião.
Candido Malta Campos Filho
Presidente
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